В Забайкалье предложили ввести энергоуполномоченного

Участники круглого стола «Правовые риски в строительстве» на форуме «Строим Забайкалье» выступили с инициативами по упрощению процедур для застройщиков. Они предложили сократить сроки согласования документов, оцифровать данные об инженерных сетях и учредить должность энергоуполномоченного при Корпорации развития края. О этих предложениях сообщила пресс-служба Корпорации.

Представитель Агентства стратегических инициатив Леонид Кузьмицкий рассказал, что урегулирование вопросов по одному жилому объекту растянулось на полгода. Он охарактеризовал работу в крупной и неповоротливой системе как крайне сложную, но отметил, что процедуры можно ускорить. По его мнению, для этого необходима позиция энергоуполномоченного — специалиста, который поможет застройщикам и ресурсоснабжающим организациям находить взаимоприемлемые решения.

Кузьмицкий также обратил внимание, что если проект последовательно проходит восемь инстанций, каждая из которых тратит до 30 дней на ответ, подготовка может затянуться на месяцы. Он подчеркнул, что бумажная работа нередко занимает больше времени, чем само строительство, и назвал это неправильным.

Заместитель руководителя компании «Атолл» Александр Ломакин указал на неопределённость стоимости технологического присоединения. По его словам, это мешает застройщикам рассчитать финансовую модель проекта и понять, сколько средств потребуется на подключение. Такая ситуация влияет и на темпы строительства, и на конечную стоимость жилья.

Участники обсудили и несоответствие сметных расценок реальным затратам при возведении социальных объектов. Кузьмицкий привёл пример: в смете может быть заложена сумма в сто рублей, тогда как реальная стоимость достигает тысячи, и неясно, как действовать в такой ситуации.

Модератор круглого стола Андрей Кефер добавил, что длительная подготовка проектов ведёт к их устареванию — к началу строительства документы могут быть уже трёхлетней давности и требовать повторной корректировки.

По итогам обсуждения сформировали восемь предложений. Их представят 8 октября на пленарном заседании форума.