Осипов поручил усилить контроль за управляющими компаниями

Губернатор Забайкалья Александр Осипов поручил усилить контроль за управляющими организациями региона. Поручение прозвучало на совещании по прохождению отопительного сезона.

Руководитель Госжилинспекции Елена Смородникова доложила: внеплановые проверки в отношении 26 управляющих компаний, которые обслуживают 744 многоквартирных дома, завершены. По итогам проверок возбуждено 34 административных производства.

Основные нарушения — отсутствие актов готовности, а также отсутствие или несвоевременное получение паспортов готовности к зиме.

Отдельно Смородникова остановилась на информационных каналах управляющих компаний. В регионе создано 93 верифицированных канала управляющих и ресурсоснабжающих организаций, на них подписаны 19 214 человек. Однако даже крупные организации, по словам главы Госжилинспекции, не публикуют в этих каналах сообщения о проводимых работах. Формально каналы существуют, но фактически не используются для информирования жителей о ремонтах, авариях и сроках устранения проблем.

Губернатор дал прямое указание: «Уведомляйте прокуратуру, действуйте своими мерами и привлекайте их к ответственности за нарушения: они нарушают требования оказания услуг. Судя по тому количеству инцидентов, которое было, большая часть из них происходит именно в зоне ответственности управляющих компаний. Это значит, что нам надо ещё дальше углублять и усиливать контроль над ними и привлекать их к ответственности».

Формулировка важна в контексте недавнего отчёта о снижении аварийности на 52%. Тогда губернатор объяснял проблемы с теплом в Чите неурегулированностью собственников ТГК-14. Теперь акцент смещается: значительная часть инцидентов, по словам Осипова, происходит именно в зоне ответственности управляющих компаний. Это означает, что даже при исправной работе котельных и ресурсоснабжающих организаций тепло может не дойти до квартир из-за бездействия УК.

Для жителей Читы и региона это означает, что жалобы на холодные батареи и некачественные услуги теперь будут рассматриваться с точки зрения ответственности управляющих компаний. Возбуждение 34 административных дел — это первый шаг. Однако, как показывает практика, штрафы для УК зачастую несопоставимы с ущербом, который наносится жителям, а устранение нарушений растягивается на месяцы.