В Забайкалье отменяют автоматические границы у многоквартирных домов

В мае краевой суд Забайкалья вынес решение, признавшее ошибочной норму об автоматическом установлении 100-метровых границ вокруг многоквартирных домов. Это решение вынудило региональные власти срочно вносить изменения в законодательство.

Действовавшее несколько лет правило предписывало, что если муниципалитет не определял границы прилегающей территории, они автоматически устанавливались в радиусе 100 метров по всему периметру здания. На практике такой подход часто приводил к абсурдным ситуациям.

Например, если дом располагался у обрыва, в «прилегающую территорию» юридически включался воздух над пропастью. В условиях плотной застройки 100-метровая зона, отсчитываемая от одного дома, могла захватывать соседние здания, полностью игнорируя рельеф, существующие постройки и естественные препятствия.

«Предлагается исключить норму о автоматических 100 метрах», — пояснила заместитель руководителя Региональной службы по тарифам края Ольга Макарова. Согласно новым правилам, границы будут устанавливаться исключительно местными властями с учётом реальной обстановки.

Действие нормы распространяется только на организации общественного питания — кафе, бары и рестораны. К школам и детским садам это правило никогда не относилось, хотя такое заблуждение было распространено.

В Чите существенных изменений не произойдёт, поскольку ещё в апреле 2025 года мэрия приняла собственное постановление, официально установившее 100-метровые границы. Остальным районам края теперь предстоит принять аналогичные документы.

С 1 марта вступили в силу новые ограничения по времени работы заведений общественного питания, которые будут действовать в пределах границ, установленных муниципалитетами. Параллельно отменяется требование обязательной классификации кафе и ресторанов согласно ГОСТу.