В Забайкалье могут пересчитать компенсации за снесённое жильё

Законодатели Архангельской области предложили скорректировать механизм расчёта компенсаций при сносе жилья в рамках программ комплексного развития территорий. Согласно их инициативе, выплаты должны определяться по рыночной стоимости за 60 дней до фактического перечисления средств, а не на момент принятия решения о сносе.

В настоящее время собственники получают возмещение исходя из цены, действовавшей на день до утверждения проекта застройки. Однако между решением и реальной выплатой часто проходит значительное время, за которое рынок недвижимости может существенно вырасти, оставляя владельцев с устаревшей суммой компенсации.

Архангельские депутаты считают более справедливым оценивать жильё незадолго до выплаты, чтобы учитывать текущие рыночные условия. Это позволит избежать ситуации, когда люди получают сумму, не соответствующую реальной стоимости изъятого имущества.

В Забайкалье данный вопрос приобретает особую остроту. Корпорация развития региона уже обозначила 36 площадок в Чите, где ветхую застройку планируется заменить современными жилыми комплексами. Программу комплексного развития территорий намерены расширить ещё на пять округов, что делает проблему компенсаций массовой.

Юлия Жирякова, возглавляющая комитет по экономической политике, отметила, что тема равноценного возмещения за изымаемое жильё уже поднимается в Забайкалье. Местные депутаты надеются, что вопрос удастся урегулировать до старта масштабных сносов.

Пока инициатива архангельских коллег остаётся на стадии предложения. Неизвестно, будет ли она одобрена на федеральном уровне и внедрена в Забайкалье до начала реализации проектов. Жителям, чьи дома попадают под снос, возможно, придётся рассчитывать на судебные разбирательства для защиты своих интересов.