В Забайкалье квартира выгоднее дома

На пленарном заседании по итогам Забайкальского строительно-промышленного форума спикер Анна Бугрименко заявила: содержать квартиру в Забайкальском крае выгоднее, чем дом. По её словам, владение частным домом связано с множеством сложностей и дополнительных затрат.

«Мне один знакомый сказал: если некуда девать деньги, купите дом. Я сейчас объясню почему — болей и проблем много», — процитировала Бугрименко.

Главные трудности, по мнению спикера, касаются инфраструктуры. В Читинском районе, особенно в Смоленке, растёт спрос на дома. К 2030 году население этого населённого пункта может достигнуть 35 тысяч человек.

«А это значит, потребуются новые школы и детские сады — как минимум две школы. На строительство инфраструктуры необходимо около 6,5 млрд рублей», — отметила Бугрименко.

Она уточнила: застройщики малоэтажного жилья, возводя типовые посёлки, не располагают средствами для развития инфраструктуры. На площадке подняли проблему комплексного подхода — инфраструктура должна опережать жильё. Сначала необходимо строить школы и детские сады, а уже затем рядом с ними дома, а не наоборот.

Вторая проблема — электроснабжение. По словам Бугрименко, с началом отопительного сезона у части переехавших ещё не установлено топливное оборудование, и люди вынуждены использовать электричество. Сети не справляются, жильцы остаются без света. Кроме того, подключение к электросетям приходится ждать очень долго.

Отдельно обсуждался финансовый механизм. У застройщиков есть обязательства по строительству, но денег ещё нет, а кредитные обязательства уже появились. Участники предложили доработать этот механизм так, чтобы защитить не только покупателей.