Тарифы ЖКХ выросли на 1,7%, а платежи — на 50-70%: в чем причина?

В Федеральной антимонопольной службе заявляют о росте тарифов на жилищно-коммунальные услуги всего на 1,7% с января, однако на практике многие жители сталкиваются с резким увеличением сумм в платежках. По словам экспертов, в отдельных случаях платежи выросли на 50-70% по сравнению с прошлым годом.

Например, пенсионерка из Красноярска сообщила, что ее ежемесячный платеж подскочил с 4,5 до 7,5 тысячи рублей. Семья из подмосковного Одинцово получила счет на 19 тысяч рублей вместо обычных 11 тысяч.

Глава ФАС Максим Шаскольский, выступая на встрече с премьер-министром Михаилом Мишустиным, пояснил, что корректировка тарифов на 1,7% связана с изменением ставки НДС. Он пообещал провести проверки в регионах, где данные в квитанциях расходятся с официальными цифрами.

Специалисты указывают на несколько факторов, влияющих на конечную сумму. Директор портала Всеостройке.рф Светлана Опрышко отметила, что в зимний период плата за отопление традиционно возрастает из-за низких температур. В домах с общедомовыми счетчиками жильцы оплачивают фактически потребленное тепло. Из-за аномальных морозов в Подмосковье в этом году затраты на обогрев увеличились, что могло привести к росту платежа за типовую однокомнатную квартиру с 7-8 до 9-10 тысяч рублей.

Генеральный директор одной из столичных управляющих компаний Дмитрий Чуркин обратил внимание на различие между коммунальными и жилищными услугами. Коммунальные услуги (вода, тепло, электричество, газ) регулируются государством, и их стоимость изменилась незначительно. Жилищные услуги, включая содержание и текущий ремонт, вывоз мусора и взносы на капитальный ремонт, устанавливаются региональными властями и с 1 января подорожали. В Москве, например, тариф на содержание и ремонт вырос на 15%, а взнос в Фонд капитального ремонта увеличился на 10% — с 29,66 до 32,63 рубля за квадратный метр.

Управляющий партнер компании IDI-Project Дмитрий Владимиров добавил, что с начала года для жильцов, не установивших индивидуальные счетчики на воду, повышающий коэффициент вырос с 1,5 до 3. В результате плата по нормативу для таких квартир удвоилась. Эта мера направлена против ситуаций, когда в квартире прописан один человек, а проживает несколько.