Старую Читу сносят: от «Бермудского треугольника» почти ничего не осталось

Демонтаж зданий в квартале «Бермудский треугольник» (улицы Ленина, Кастринская, Богомягкова) в Чите активно продолжается. За последний месяц территория преобразилась: деревянные постройки разобраны, мусор вывезен, старый забор заменен на профнастил.

Еще 14 апреля на участке находились полуразрушенные срубы, а сейчас большинство строений снесены, площадки выровнены для дальнейших работ.

Здесь будет реализован проект «Читинский квартал» — гостинично-деловой комплекс с восстановлением исторических зданий и благоустройством почти гектара земли. Смета составляет 2,23 млрд рублей. Застройщиком выступает компания «СТ», созданная в 2023 году Дмитрием Соном, Максимом Тютюнником и Владимиром Забелиным. На строительство получен кредит 1,2 млрд рублей от «ДОМ.РФ».

Квартал станет частью туристического и делового кластера, предусмотрены общественные пространства и палисадники в стиле старой Читы. Жилая застройка не планируется — зона определена как общественно-деловая в мастер-плане города.

Инвестор обещает сохранить часть исторических построек. Гендиректор «СТ» Дмитрий Сон сообщил о подготовке проектно-сметной документации и расселении жильцов. По данным горкомитета на конец марта, расселено около 82% квартир. Несколько собственников судятся с застройщиком из-за выкупа. Сон отметил, что переселенцам предоставлено равноценное жилье в центре или других районах по их выбору.

Наибольший резонанс вызвал дом №12 по Кастринской. Его житель, проживший там около 50 лет, заявил, что не намерен продавать квартиру ради выгоды, и сообщил, что в доме жили пять поколений его семьи. «Уклад моей жизни меня более чем устраивает — от степени благоустройства моего жилища до района проживания», — пояснил мужчина.

Он отверг версию, что проект затягивается из-за споров о цене, указав на юридические основания комплексного развития и возможность принудительного изъятия исторических объектов. Также он утверждает, что дом ошибочно признали аварийным, а позже этот статус был снят.

Несмотря на судебные разбирательства, подготовка площадки идет полным ходом. Застройщик подчеркивает, что оставшиеся спорные квартиры не мешают работам, а территория давно требует расчистки от сараев и хозпостроек.

Власти Читы выбрали подрядчика для благоустройства — компанию «МНО» за 66,6 млн рублей. Контракт включает расчистку, планировку, временные инженерные сети, ограждение, бытовки и места для материалов. Срок — до 31 декабря 2026 года.

Согласно данным «Контур.Фокус», «МНО» зарегистрирована в Чите в 2011 году, учредитель — Марина Егоян (также владеет «Маластрой»). В 2025 году выручка компании выросла в 7 раз — с 27,9 млн до 200,9 млн рублей, чистая прибыль составила 18 млн рублей после убытка 18,4 млн годом ранее. В 2025–2026 годах компания выполняла контракты на благоустройство, ремонт дорог и теплосетей в районах края.