Рекордные выдачи ипотеки в январе 2026 года

Объем выданных ипотечных кредитов в России в январе 2026 года составил около 430 миллиардов рублей, что стало максимальным значением для первого месяца года за всю историю наблюдений.

Данный результат более чем в три раза превысил показатели января 2025 года и в 1,5 раза — января 2024 года, когда ключевая ставка еще не достигла пика, а на рынке действовали массовые программы государственной поддержки.

В Забайкальском крае, согласно информации банка ВТБ, выдачи ипотеки в январе 2026 года более чем в два раза опередили уровень аналогичного периода прошлого года.

Ключевым драйвером рекорда стал всплеск спроса на «семейную» ипотеку перед вступлением в силу обновленных условий с 1 февраля. Только в ВТБ количество сделок по этой программе в январе выросло приблизительно на 60% по сравнению с началом 2025 года.

Старший вице-президент, руководитель департамента продуктов розничного бизнеса ВТБ Алексей Охорзин прокомментировал: «Традиционный сценарий „декабрьский ажиотаж — январское затишье“ в этом году не сработал. Клиенты, не успевшие провести сделку в конце года, завершали её в январе, другие, ранее раздумывавшие, принимали окончательное решение. В результате сформировался уникальный январский пик, который накрыл Россию не меньше аномальных снегопадов. Такой сдвиг, безусловно, повлияет на февральскую статистику, но после короткой паузы мы ожидаем возврата рынка к устойчивому росту».

С 1 февраля 2026 года в программу «семейной» ипотеки внесены изменения, включающие обязательное включение супруга в число заемщиков (за исключением супруга — иностранного гражданина), регистрацию детей по одному адресу с заемщиком и предоставление СНИЛС детей, которые дают право на льготные условия.