Мораторий на штрафы для застройщиков продлён

Правительство РФ в последний рабочий день 2025 года приняло решение о продлении на один год льготного режима для застройщиков. Согласно новому постановлению, компании по-прежнему освобождаются от финансовой ответственности перед дольщиками при переносе сроков сдачи объектов.

Власти ранее неоднократно заявляли о намерении прекратить действие этой антикризисной меры, введённой в период пандемии. По данным вице-премьера Марата Хуснуллина, к ноябрю 2025 года сроки реализации были перенесены в 19% строительных проектов. Эта ситуация затронула интересы 132 тысяч участников долевого строительства. Сумма невыплаченных компенсаций дольщикам с 2023 года превысила 100 миллиардов рублей. По оценкам экспертов, существование льготы привело к снижению дисциплины на рынке: более половины новостроек в 2025 году были сданы с опозданием.

Решение о продлении моратория принято на фоне общего сокращения объёмов строительства. Ввод жилья в эксплуатацию в 2025 году снизился на 10% в сравнении с показателем предыдущего года. При этом доля многоквартирных домов, на которые распространяется действие льготы, в ноябре 2025 года составляла лишь около 35% от общего объёма сданного жилья. Параллельно в регионах фиксируется рост объёмов непроданного жилья в новостройках. Аналитики оценивают этот показатель в диапазоне от 40% до 70%.