Читинский квартал бермудского треугольника: палисадники и отель

Соучредитель компании ООО «СТ» Дмитрий Сон представил концепцию будущего Читинского квартала, который планируется построить на пересечении улиц Кастринской, Ленина и Богомягкова. Проект основывается на создании тематических палисадников, стилизованных под историческую читинскую архитектуру, и в настоящее время находится на стадии разработки проектно-сметной документации.

«Осталось расселить четыре квартиры: две на Богомягкова, 15, одна на Кастринской, 12 и одна на Кастринской, 16. Мы предлагаем собственникам достойные компенсации, на них можно приобрести хорошие квартиры в центре Читы. К сожалению, ответчики не согласны. Но мы готовы ждать решения судов», — заявил Дмитрий Сон.

На территории, известной как «бермудский треугольник», будет возведён гостинично-деловой комплекс «Читинский квартал» общей стоимостью 2,23 миллиарда рублей. Инвестор привлёк кредит банка «ДОМ.РФ» в размере 1,2 миллиарда рублей. В рамках проекта предусмотрены:

• строительство гостиничного комплекса,
• реконструкция исторической застройки, включая три объекта культурного наследия,
• благоустройство территории площадью почти один гектар.

Аренда участка для реконструкции была выставлена на торги администрацией Читы в феврале 2024 года, срок договора составляет 5 лет и 6 месяцев. Проект включён в мастер-план развития города, а окончательное решение о расселении квартала и отказе от жилого строительства на этой площади приняли летом 2023 года.

Независимая оценка стоимости жилья в рамках программы комплексного развития территории показала среднюю цену в 79,6 тысячи рублей за квадратный метр. Собственникам предлагают выкуп квартир по этой оценке или альтернативное жильё в разных районах Читы.

Реализацией проекта занимается ООО «СТ», образованное в 2023 году. Согласно открытым данным, равными долями в компании владеют Дмитрий Сон, бизнесмен-строитель Максим Тютюнник и Владимир Забелин. Информация о финансовой выручке предприятия в публичных источниках отсутствует.