Исторический минимум обновил средний чек по ипотеке в России

Средний чек по ипотечным кредитам в марте увеличился на 0,3% и достиг нового исторического максимума в 3,14 миллиона рублей, подсчитали для РИА Новости в бюро кредитных историй «Эквифакс», 29 апреля сообщило РИА Новости.

«Ипотечный рынок, отметившийся спадом весной 2020 года, стал восстанавливаться быстрыми темпами по сравнению с другими видами кредитования, в основном, за счёт программ государственной поддержки. В результате среднемесячные темпы роста ипотечного кредитования за период июнь-декабрь прошлого года составили 15%, тогда как по потребительским кредитам — 11%», — пояснили динамику среднего чека" в компании.

Средняя сумма жилищного кредита продолжит некоторый поступательный рост и может приблизиться к 3,3 миллиона рублей, учитывая программы государственной поддержки.

Правительство весной прошлого года запустило программу льготной ипотеки под 6,5%. Одновременно Центральный Банк России снизил ключевую ставку — в июле она достигла исторического минимума в 4,25% годовых, но сейчас процент вырос до 5. Следовательно, средняя ставка по ипотеке опустилась к концу года до 7,36%, а россияне нарастили долги по жилищным кредитам до рекордных 9,1 триллиона рублей.

Высокий спрос на кредиты совместно с низким предложением привел к росту цен на недвижимость — сначала на первичном, а затем и на вторичном рынке.

Глава ЦБ Эльвира Набиуллина в феврале отмечала, что повышение цен к январю уже съело весь эффект от снижения ставки в России. Поэтому антикризисную льготную ипотеку нужно сворачивать, а доступность жилья в стране необходимо обеспечивать адресными мерами — поддержкой заёмщиков в регионах и молодых семей, при этом дальнейшее снижение ставки против рыночного тренда чревато рисками пузыря, заявила РИА Новости председатель Банка России.