Эксперты рассказали, в какую недвижимость выгодно вкладываться в 2021 году

Выгоднее всего в 2021 году вкладываться в: квартиры в центральных районах городов с развитым туризмом, кладовые, склады, а ещё в помещения под стрит-ритейл, рассказал руководитель фонда коллективных инвестиций «Рентавед» Руслан Сухий, сообщило РИА Недвижимость.

По словам специалиста, пандемия привела к потере ликвидности некоторых сегментов рынка недвижимости, но некоторые форматы стали едва ли не самыми востребованными и доходными.

«Самыми привлекательными и надёжными сегментами для вложения денег остались квартиры в лучших локациях, где прослеживается дефицит жилья. Ещё востребованы склады, торговые помещения формата стрит-ритейл с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком», — уточнил Руслан Сухий.

Квартира станет выгодной инвестицией за счёт посуточной сдачи в аренду, объяснил эксперт, а склады показали наибольшую устойчивость в непростое для коммерции время.

Новым перспективным активом эксперт назвал кладовые для хранения личных вещей. Этот формат востребован у жителей больших городов, которые живут в небольших квартирах, где негде хранить вещи. Эффективность в том, что кладовки делаются в несколько ярусов, а это кратно увеличивает арендопригодную площадь.

«В Москве подвальное помещение площадью 50 квадратных метров обойдётся в 3 миллиона рублей, около 500 тысяч выйдет на ремонт. Сдача в аренду такой кладовой выйдет примерно в 35 тысяч рублей. Доходность инвестиций от покупки такого склада составит 12%», — уточнил Руслан Сухий.