Эксперт рассказал, почему дореволюционное жильё выгоднее класса

Дореволюционный жилой фонд может стать более выгодной инвестицией, нежели жильё класса «премиум», сообщил РИА Недвижимость руководитель аналитического центра ЦИАН Алексей Попов, сообщают РИА Недвижимость 24 июня.

По словам специалиста, больше всего квартир в дореволюционных домах в продаже сегодня в Санкт-Петербурге— 3,6 тысячи, в Москве — 1,2 тысячи и Ростове-на-Дону— 0,6 тысячи. Он подчеркнул, что это дорогие лоты как за счёт их расположения в центре, так и за счёт большой средней площади помещений.

«Если понимать под «порогом входа» в такую покупку сумму, при которой появляется хотя бы минимальный выбор из вариантов в дореволюционных домах, то в Москве она составляет 13 миллионов рублей, в Санкт-Петербурге — 4 миллиона, а в Ростове-на-Дону — 1,4. Это не минимальные цены, а суммы, обладая которыми можно выбирать из 10% самых доступных предложений", — сказал Алексей Попов.

При этом эксперт признал, что для того, чтобы выбор был более широким, требуются кратно большие суммы. К примеру, средняя цена лотов в дореволюционных зданиях в Москве составляет 73 миллиона рублей, в Санкт-Петербурге — 17, а в Ростове-на-Дону — 3.