Ужесточить условия выдачи льготных ипотек предложила Счётная палата России

Счётная палата предложила дополнительно скорректировать программу льготной ипотеки: ввести ограничение, при этом разрешив участие в ней только для тех граждан, которые признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий, либо оставить такую возможность для всех, как сейчас, но сделать ее однократной, сообщает РИА Недвижимость 17 июня.

Аудиторы отметили, что кредит по программе льготной ипотеки сейчас может взять любой заемщик, которому банк готов его предоставить.

«Кроме того, не ограничена возможность заёмщика участвовать в программе несколько раз», — указывается в отчете.

Авторы отчёта исследования «Дом.РФ» признают, что льготная ипотека вместе со снижением ключевой ставки Банка Россииоказали положительное влияние на строительную отрасль: предотвратили массовое банкротство застройщиков, обеспечили устойчивый спрос на строящееся жилье и сохранили темпы ввода жилья в прошлом году на уровне 2019 года — более 82 миллионов квадратных метров. Объём выдачи ипотечных кредитов в Россиипо итогам 2020 года достиг рекордных за всю историю рынка объема в 4,3 триллиона рублей, а общая задолженность по выданным на 1 января 2021 года ипотечным кредитам достигла 9,27 триллиона рублей.

Однако в ряде регионов в результате жилье резко подорожало, что сделало его еще менее доступным для граждан. По итогам 2020 года цены на недвижимость на первичном рынке поднялись на 12% по отношению к 2019 году, указывается в документе.

Правительство в действии антикризисных мер весной прошлого года запустило программу льготной ипотеки со ставкой до 6,5 процента. Это вызвало бум жилищного кредитования, но одновременно привело и к росту цен на жилье. В начале июня президент России Владимир Путинпредложил продлить программу на один год — до 1 июля 2022 года с повышением ставки до семи процентов, а также предельной суммой кредита для всех регионов в размере трех миллионов рублей.