Сбербанк спрогнозировал снижение продаж жилья в ближайшем будущем

Продажи жилья в Россиив ближайшие годы могут снижаться из-за уменьшения населения страны и дефицита предложения на рынке новостроек, рассказал на форуме недвижимости «Движение» начальник отдела «Аналитический хаб» СбербанкаВячеслав Романов, сообщает РИА Недвижимость 7 июня.

По словам специалиста, наиболее активные покупатели жилья — люди в возрасте от 20 до 35 лет. Это поколение малочисленно, и количество людей этого возраста сокращается год от года: если в 2012 году она составляла 35 миллионов человек, то в 2020-м всего 29 миллионов.

«Это фундаментальный ограничитель спроса на ближайшие годы», — подчеркнул Вячеслав Романов.

Другим важным фактором остаётся, по мнению эксперта, существенное сокращение объёмов строительства, которое началось в 2019 году с переходом на эскроу-счета.

В 2016-2018 годах был создан определённый запас, однако с учетом среднего срока строительства в два года для сохранения текущих объёмов ввода жилья будет нужен рост объёма выдачи новых разрешений на строительство в 2021-2022 годах, отметил Вячеслав.