Россияне могут вернуть часть денег за ремонт при покупке квартиры в новостройке

Россияне, купившие квартиру в новостройке без отделки, могут вернуть часть потраченных денег на ремонт, оформив налоговый вычет, сообщает РИА Недвижимость 18 октября, ссылаясь на заместителя председателя Московской коллегии адвокатов «Центрюрсервис» Илью Прокофьева.

Размер налогового вычета составляет 13% от суммы расходов, но с учетом лимита имущественного вычета в размере двух миллионов рублей. Если квартира в новостройке стоила 1,5 миллиона рублей, а на отделку потрачено 500 тысяч рублей, то общая сумма, которую можно будет компенсировать, составит 260 тысяч рублей. Если квартира приобреталась в браке, то супруги могут компенсировать до 520 тысяч рублей, пояснил Прокофьев.

«Вычет положен всем категориям лиц, купившим квартиру в новостройке без отделки напрямую у застройщика», — сказал Прокофьев.

Он добавил, что в договоре долевого участия должно быть обязательно отражено, что квартира приобретается именно без отделки, так как с формулировкой «без ремонта» налоговики с большей долей вероятности в налоговом вычете откажут. Если отделка частично выполнена застройщиком, то необходимо четко описать в документе, какие работы входят в стоимость, а какие – нет.