Россиянам рассказали, к чему может привести ошибка в ЕГРН

Первое, на что стоит обратить внимание в выписке из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) — это кадастровый номер объекта. Если он не совпадает с номером, который указан в документах на объект, или если у имущества с одинаковым адресом и характеристиками есть два или более кадастровых номеров, то есть один и тот же объект числится в реестре под разными номерами, это — «задвоение кадастровых номеров», рассказала агентству «Прайм»юрист-консультант Департамента вторичного рынка ИНКОМ-НедвижимостьМария Королева, сообщает РИА Недвижимость 19 сентября.

«Задвоение» может перерасти в серьёзные проблемы при оформлении прав на недвижимость. В этом случае нужно подать заявление в Росреестр о погашении информации о дублирующих кадастровых номерах», — советует эксперт.

Стоит проверить документ на технические ошибки, такие как неверно указанная площадь. Это влияет на размер налога. Также важно, чтобы в выписке были корректно отражены данные собственника. Если сведений о зарегистрированных правах нет или указан другой владелец, это может быть признаком мошеннических действий с жильём.

Также стоит взглянуть на статус записи об объекте недвижимости – там тоже могут быть настораживающие записи, указала Королева.