Людям с ипотекой хотят позволить самостоятельно выгодно продавать заложенное имущество

Госдума на осенних заседаниях рассмотрит законопроект, который позволит заёмщикам самостоятельно искать покупателей для быстрой продажи заложенного в банке имущества по максимально выгодной цене, сообщает 10 октября «Парламентская газета».

«На сегодняшний день те, чьё имущество находится в залоге у банка, могут продать его только через публичные торги или аукцион. Практика показывает, что такое имущество — например, взятые в ипотеку квартиры — продаётся по низкой цене. Поэтому в стране предлагается сформировать понятную правовую процедуру, с помощью которой гражданин сможет реализовать заложенное имущество. Для этого нужно будет обратиться с соответствующим заявлением в банк», — говорится в сообщении.

Продать имущество можно будет в течение полугода со дня направления банку заявления. При этом устанавливается минимальная стоимость, по которой такое имущество может быть продано. Это нужно для того, чтобы компенсировать оставшуюся стоимость долга, который есть за гражданином.

Кроме того, заёмщику не придётся оплачивать услуги посредников, которые производят продажи имущества на торгах. Для реализации заложенного имущества не потребуется привлекать организатора торгов, судебных приставов и оценщика. Если заложенное имущество не продано в установленный срок — то взыскание будет осуществляться в общем порядке, установленном действующим законодательством об ипотеке.

Вводимые новации позволят не только ускорить продажу заложенного имущества, но и сократить рост суммы задолженности.