Юристы рассказали о рисках дарения недвижимости

Дарение недвижимости часто используют для прикрытия сделок по купле-продаже, из-за чего появляется высокая вероятность их расторжения, а также перспектива административной или уголовной ответственности, рассказали юристы, сообщают РИА Недвижимость 11 августа.

Главная проблема дарения — если в дальнейшем возникнут разногласия с одаряемым, то расторгнуть договор будет очень трудно, предупредила председатель коллегии адвокатов «Власова и партнёры» Ольга Власова.

Единственное преимущество дарения недвижимости, что такое жильё сохраняется за одаряемым даже в случае развода, так как оно не включается в совместно нажитое, уточнил юрист компании «Генезис» Владимир Колганов.

Дарением также часто подменяют завещание, напомнила юрист компании «Генезис» Алена Лежнева.

«Остальные наследники не могут претендовать на это имущество, значит, обязательные доли также не выделяются, но из-за этого есть высокая вероятность оспаривания ими договора, особенно если он заключён незадолго до смерти наследодателя», — предупредила эксперт.

Риск, который часто не принимают во внимание, заключается в возможности оспаривания договора дарения в том случае, если даритель окажется должником и будет признан банкротом, добавил старший партнер адвокатской конторы «Борондин и партнёры» Олег Скляднев.