Юрист рассказал, почему страшно покупать жильё у взяточников

Покупать жильё у недобросовестных госслужащих, купивших его на незадекларированные доходы, рискованно, так как государство изымает такую недвижимость даже у добросовестных приобретателей, рассказал РИА Недвижимость юрист по недвижимости Алмаз Кучембаев, сообщают РИА Недвижимость 29 июня.

«Пришло время спрашивать, кем работает продавец квартиры, которую вы хотите купить. Если он или его супруг — это бюджетник, который должен отчитываться о своих доходах, то впору серьёзно задуматься, а не у коррупционера ли вы покупаете?», — подчеркнул специалист.

Существует несколько законов, контролирующих доходы госслужащих, а также нормативно-правовые акты, согласно которым государство обращает взыскание на недвижимость и иное имущество подконтрольных лиц, если не представлено сведений, подтверждающих их приобретение на законные доходы, пояснил Кучембаев.

По словам юриста, если проверка выявит факт приобретения госслужащим недвижимости на незаконные доходы, то государство забирает то, что легче изъять, то есть квартиру. Факт взыскания с продавца средств, полученных за нее, для покупателя не играет роли, недвижимость он все равно утратит

По словам эксперта, в случае обращения взыскания на недвижимость, приобретенную на незадекларированные доходы, но уже находящуюся в собственности покупателя, тот может рассчитывать только на компенсацию как добросовестный приобретатель, то есть продавец должен вернуть ему деньги, уплаченные за купленную квартиру.